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为什么农村自建房屋在房地产上查询,影响了我的购房资格
更新时间:2023-06-08 12:42:14
问题描述:
为什么农村自建房屋在房地产上查询,显示名下有房,影响了我的购房资格
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一、自建房有房产证吗
1、在农村自建房的时候也会发房产证,只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别,一般农村是以户为主,不是以个人为主,在填写名字的时候只填写户主的名字。
2、法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十四条
第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、自建房办理的步骤有哪些
自建房办理的步骤有如下:
1、申请宅基地的使用权,向当地的房管局申请就可以;
2、需要施工验收以及房屋面积测绘等报告材料。会有专业的人员到现场勘查,然后再填写资料;
3、在审批成为合格的房屋后,可以办理房屋的产权证。
2023.06.08 12:41:21
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你好,你是什么情况呢
2023.06.08 12:42:06
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可以向当地政府 部门查询
2023.06.08 12:42:14
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