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没领证房子可以过户给女方嘛
更新时间:2023-06-08 14:14:25
问题描述:
没领证房子可以过户给女方嘛
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹顺海律师
服务地区:山东-德州
189-0534-1083
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没领证是指没领什么证表达不清晰,如果如果是没领房产证,无法办理过户手续
2023.06.08 14:14:25
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法律分析:没领房产证不能过户给子女。没有房产证,未取提房屋的所有权,不能过户给子女,需要取得完整的产权才能过户。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第三十八条 申请国有
建设用地使用权
及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产
买卖合同
依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2023.06.08 12:28:52
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人 · 响应时间
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法律分析:没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,但公证书只是办理过户手续中
证据
或证明的一项,还须提供相关证明,比如原产权证和办事人的身份证明等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023.06.08 12:28:54
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