男性婚前购房，商业与公积金结合贷款，如果婚后想加女方名字可以吗？

更新时间：2023-06-07 10:05:11

问题描述：

男性婚前购房，商业与公积金结合贷款，婚后夫妻共同偿还贷款，如果婚后想加女方名字可以吗？

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婚前贷款买房，婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。

夫妻个人财产包括：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用相关法律规定。

2023.06.07 10:03:19

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1. 婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。
2. 夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定。
3. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
4. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023.06.07 10:04:16

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法律分析：
1、婚前买房，有贷款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公积金可以加入还贷，具体要咨询房管部门和银行。
2、婚前买房，婚后共同还款，如果可以加名字，如果约定份额，那么按照份额。没有份额，原则上均分。加名意味着婚前财产部分的赠与。

首先，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。其次，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。此外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。最后，在婚姻关系存续期间，如果出现一方严重损害夫妻共同财产利益的行为或一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治而另一方不同意支付相关医疗费用的情况，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。

2023.06.07 10:05:11

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