该怎么办？是什么原因造成的？

更新时间：2023-06-07 06:08:23

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还没交房，发现阳台天花板渗水，该怎么办？是什么原因造成的？

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法律分析：
楼上阳台渗水到楼下，首先应查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状或赔偿损失。对方拒不赔偿的，可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼。假若对方不履行法院判决，受损方可自请施工队从楼下维修，并向法院要求楼上业主赔偿相关费用。

承担民事责任的方式包括：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、继续履行、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。这些承担民事责任的方式可以单独适用，也可以合并适用。

2023.06.07 06:07:26

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楼上阳台渗水到楼下，首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。如果对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

2023.06.07 06:07:39

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请物管公司或施工方负责维修

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