我签了定金协议，交了定金。由于双方在合同中不一致，押金可以退还吗？

更新时间：2023-06-06 11:17:03

问题描述：

买房子的时候，我签了定金协议，交了定金。但是，由于双方在合同中不一致，押金可以退还吗？

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法律分析：买房交定金是可以退的，但具体情况取决于双方在支付定金时达成的协议。如果协议中未明确说明，通常可以退款。此外，与双方协商也是解决问题的一种方式。重要的是，定金应以书面形式约定，并在定金合同中明确交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金作为一种法定担保方式，旨在督促债务人履行债务，确保债权的实现。

在实际操作中，如果债务人履行了债务，定金应抵作价款或收回。然而，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。相反，如果受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023.06.06 11:15:51

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1. 如果押金是作为定金，是不能退还的，而押金如果是订金，是可以退的。但是，如果因非双方当事人的原因没有订立商品房买卖合同，出卖人需要返还定金。
2. 定金是指双方同意提前向对方支付一定金额的货币作为担保，以保证债务的履行。定金数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的物的20%，且定金合同需采用书面形式。
3. 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
4. 如果因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。
5. 商品房的认购、订购、预订等协议，如果具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

2023.06.06 11:16:07

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1. 买房定金交了可以退，但具有一定的前提条件。
2. 定金退还的情况：
- 给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
- 因特殊情况天然要素导致无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退还。
- 收受定金的一方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。
3. 定金的数额：
- 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
- 实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 定金的用途：
- 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
- 如给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现的，无权请求返还定金；如收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。

2023.06.06 11:17:03

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