我租的房子一付一，能不能退押金？

更新时间：2023-06-06 11:09:52

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我租的房子一付一，但租到一半，因为工作变动，不租，能不能退押金？

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房租押金不退有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。如果因为一方违约行为损害了对方的人身权益或财产权益，受损害方有权选择请求其承担违约责任或侵权责任。此外，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023.06.06 11:09:32

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1. 押金在房屋租赁中是一种担保，用于保障房屋及其内部物品的安全。当承租人对房屋或其中的物品造成损坏时，出租人有权从押金中优先获得赔偿。若押金不足以赔偿损失，出租人仍有权要求承租人补足差额。
2. 在租赁关系终止且双方无其他纠纷的情况下，押金应被退还。然而，在违约情况下，押金可能会被扣除以作为赔偿。
3. 押金具有担保效力，类似于定金。定金分为预约定金、履约定金和违约定金。若未签订合同，则定金为预约定金，其担保的是合同的签订；若为违约定金，则担保的是合同的履行。如果押金被视为预约定金，并且因租客原因导致合同无法履行，那么押金将不会被退还。

2023.06.06 11:09:45

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1. 房屋租赁合同的押金在承租人无过错的情形下能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.06 11:09:52

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