租房合同到期没有续签又交了半年房租还有三个月到期，房东说下半年要涨租，我可以提前退租吗？

更新时间：2023-06-06 17:48:55

问题描述：

租房合同到期没有续签又交了半年房租还有三个月到期，房东说下半年要涨租，我可以提前退租吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

咨询我

您好！如果您提前退租的，属于违约方应当承担违约责任。

2023.06.06 09:18:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助125439 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：到期之前的按照原来的租房协议支付，合同到期房东恶意涨房租到期之后您想续租的话可以和房东协商租金。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2023.06.06 01:02:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1993335 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

搜集有利证据通过起诉解决

2023.06.06 01:02:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助960574 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，依据合同约定处理

2023.06.06 01:03:01

点赞
俞泉律师
服务地区：江苏-南京

根据你提供的信息，合同到期后没有续签，但你已经支付了半年的房租，因此你和房东之间可能存在口头协议或默契。
如果你和房东之间没有签订书面合同，那么你的权利和义务将取决于你们之间的口头协议或默契。如果你想提前退租，你应该首先查看你和房东之间的口头协议或默契。如果你们之间没有明确的约定，你可能需要与房东协商解决。
至于房东要求涨租的问题，这也取决于你和房东之间的协议。如果你们之间没有签订书面合同，那么房东不能强制你接受涨租。但是，如果你已经同意了涨租，那么你可能需要支付更高的租金。
最好的做法是与房东协商并达成一致意见。如果你需要提前退租或不同意涨租，你可以向房东提出你的要求，并寻求协商解决方案。如果无法达成一致意见，你可能需要咨询当地的法律专业人士以获取更多建议。

2023.06.06 17:48:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前退租剩下房租和押金会退吗

提前退租剩下房租和押金会退吗

前期租了8年，今年5月才续租，续租三年合约没到期，可以要求房东退按金吗？

你好，这个要按照合同来说，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房提前终止合同,房东不退租金

租房提前终止合同,房东不退租金

租房合同写未住满三个月不退押金可以的吗

租房合同写未住满三个月不退押金可以的吗

租房合同到期后，没有续签合同，微信又转了一年的租金给房东，房东要求涨价，或者退租，这个合理吗

房东的要求不合理。租房合同到期后，你重新向房东支付租金，房东也接受，视为合同继续履行。房东要涨价或者退租都是不合理，需要向你支付一定的违约金。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋承租人提前退租怎么办

房屋承租人提前退租怎么办

租房合同到期后继续承租但没再签合同。续租了2个月只提前了几天说退租押金可以退吗？

租房合同到期了承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效或者可以重新签订续房合同；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们租房子没有交押金，没有签合同。交了一个月的房租。住了一个多星期。能不能退房租？

你好，看双方此前的租房约定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租租赁到期后，没有续签，合同里面有到期自动续签一年，我现在退房租金可以退还吗？

你好！你可以要求对方退还的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房时没签合同，直接交了3个月房租，现在想退租，可以要求退房租嘛？

租房子没签合同，不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，承租方应当向出租方送达退房通知，通知到达出租方时租房合同解除。&

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租四月三号到期，我提前十天跟房东说到期不租了，并且现在让我提前一个周退房，合法吗？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租了一年房租，交了半年房租，还有押金中介费，租了一个月不想租。可以退租吗？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合租室友在我不知情的情况下把人踢开了我卧室的门，搬走了我们共同财产的东西可以报警吗？

你可以起诉对方（个人），并要求赔偿。如果属于单位决定，则可追加单位为共同被告！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一家店可以转租出去吗？

可以跟房东协商，按照合同约定履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您可以如果出租屋里有老鼠，可以直接要求房东立即退房，不收取违约金！

如果协商不成，收集相关证据诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我这面租房子签的两年合同，但是今年我不干了，房东不退房租?

如果房东不退房租，你不可以强行搬离房屋。强行搬离可能构成违约行为，并可能导致你承担违约责任。在合同有效期内，你应继续履行租房合同中的义务。如确实需要搬离，应与房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

押金条丢失了，可以要求退还押金吗？

你好，可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我6号刚租了个摊位卖水果今天不想干了租金不退能解决吗

可以协商解决。如合同有约定违约金，按约定支付；无约定可与出租方协商，达成一致可解除合同；协商不成可通过诉讼或仲裁解决，但需承担相应法律后果。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

酒店房间脏要求换房换了以后还是脏我可不可以要求他们退款然后我住房

可以退款，需协商或法律途径解决。 1. 与酒店协商退款，说明房间脏污情况，提出合理要求。 2. 如协商无果，可联系下单平台或相关监管部门投诉。 3. 收集证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠我房租带电费三千，现在他的回收箱还有六个在我铺子上，我该怎么办才能挽回我的损失。

要求赔偿损失。先协商，协商不成可起诉。协商时明确欠款金额和还款期限；起诉需准备证据，如合同、欠款记录等，通过法律途径追回欠款。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房合同+续签

5869人下载

租房合同续签范本

5869人下载

租房出租合同续签协议

5869人下载

租房提前退房协议

5869人下载

1小时前

张强律师

近期帮助 27340 人

我是男的16岁

3小时前

张强律师

近期帮助 27340 人

您好不好意思还有一个疑问

3小时前

李培红律师

近期帮助 101 人

我妈妈手臂肱骨断了，现在已经二次手术把钢板取出，看看能否够到评残？？

3小时前

张俊杰律师

近期帮助 122727 人

我是电动车在马路行驶突然右侧有一个机动车向我前方左转导致我骑电动车摔倒了是谁的责任

今天 00:52

张俊杰律师

近期帮助 122727 人

对方侵犯了我，报警后处罚他治安拘留十日。可以提出新的证据让案件升级为刑事案件么？

今天 00:48

威法律师

近期帮助 49754 人

已满16周岁的未成年报警需要监护人陪同吗

今天 00:35

桦仁律所律师

近期帮助 2740 人

寻衅滋事打两人轻微伤，对方又将我打成轻伤二级

今天 00:26

张强律师

近期帮助 27340 人

普惠结清后退回三费

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟