我想买房但不能借钱，房产证上写着谁的名字

更新时间：2023-06-05 22:22:51

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我想买房但不能借钱，用姐姐的名字贷款，房产证上写着谁的名字

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一般是贷款是谁的名字就写谁的名字，因为这样好追溯钱的途径去向，如果贷款是商贷，也可以写自己的名字，但是贷款都要抵押的，绝大多数都是房产证抵押，不是贷款人自己的名字很难通过，只有贷款和房产证名字一致才好贷款。当然也可以你父母用自己的房产作抵押贷款，然后把钱给你用，负债人就是父母。

2023.06.05 22:21:35

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不一定。房屋产权人也就是房产证上的人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

2023.06.05 22:22:22

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房产证上的名字当然不能不写贷款人的名字了，银行给贷款主要是房子抵押，房产证上不写名字万一不还款了银行找谁要去，又不是贷款人的房产证是不能随意动的。

2023.06.05 22:22:51

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