物业费按使用面积计算还是按公摊面积计算

更新时间：2023-06-08 20:37:21

问题描述：

物业费按使用面积计算还是按公摊面积计算

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助987346 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023.06.05 18:19:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1873801 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：物业费的数额会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务得以放弃权利不履行义务。

2023.06.05 18:19:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助187073 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

物业费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023.06.05 18:20:18

点赞
赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

物业费通常都是按房产证的建筑面积来收取

2023.06.08 20:37:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费的诉讼时效

物业费的诉讼时效

物业费应该是按房屋面积还是公摊面积

物业费正常按照业务的产权面积计算。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

物业费是收实际面积还是收公摊面积

物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。<b

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

现在的物业费是按公摊面积算还是按什么算的啊？

建议咨询当地的建设局和物价局。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地下车位物业管理费收取是按个算还是按面积计算？

物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月 0.75元每平米；三级收费标准每月 0.5

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们交物业费是按套内面积算还是按公摊面积交费？

物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。<b

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费，只交建筑面积，还是公摊面积

房地产物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

想问一下物业费是按住房面积计算还是公摊面积

通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

我想问一下民法典是否对物业装修垃圾清运费的差价收费有规定？

民法典中对垃圾清运费没有明确的规定。但是垃圾清运费可以在物业服务合同中体现，民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

物业费0.35元包括哪些内容？

这个你需要看物业管理合同的约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚会怎么判

重婚会怎么判

物业罚员工工资，怎么处理

向当地劳动监察举报

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪追诉期是多久？

重婚罪追诉期是多久？

新型物业公司是否有权收取以前的物业费？

小区在整改，物业尽到自己的物业管理的义务，应该收取费用，停车费与物业费应该分开收，只有停车的人才可以收取物业费。希望我的回答对你有帮助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么来证明夫妻感情破裂

怎么来证明夫妻感情破裂

物业说物业服务不包括保障业主生命安全

业主在以下情况下可以要求物业对未保障生命安全负责：物业未按照合同约定提供必要的安全保障措施；物业对已知的安全隐患未及时采取整改措施；物业因疏忽或过失导致业主生命

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业说这个下水道属于本栋楼住户所有，应自行进行维修。但这应该属于物业管理范围吧

物业应负责维修。 1. 若在保修期内，直接联系开发商进行维修。 2. 若过保修期，物业需协调业委会找专业维修公司处理。 3. 如无物业和业委会，需业主大会共同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想问一下民法典是否对物业装修垃圾清运费的差价收费有规定吗？

民法典中对垃圾清运费没有明确的规定。但是垃圾清运费可以在物业服务合同中体现，民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我搬家了，把原来房屋空置出来，空置房物业按照多少收取物业费？

空置房物业费收取依情况定。全额收取适用于无特别约定情形；若小区有未完工建筑，可申请15%~30%的物业费优惠；过户后未入住，可与物业协商按70%交纳。具体操作需

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人房屋买房合同（含公摊面积）

5869人下载

物业管理租赁委托收费协议书样书

5869人下载

物业费纠纷物业公司上诉状

5869人下载

物业管理出租委托收费协议

5869人下载

刚刚

威法律师

近期帮助 5662 人

帮别人收款100万被公安找上

13分钟前

威法律师

近期帮助 49188 人

给了20万彩礼退了7万，女方微信没有实名制，备注两清我收款了，同居不到三个月，中间还都各自上班

40分钟前

周于炜律师

近期帮助 10407 人

你好我在商场和朋友买了一样的衣服一件价值368元结账时我以为朋友付完拿走了

43分钟前

周于炜律师

近期帮助 10407 人

我被人骂上一早上，对方负刑事责任吗

51分钟前

陈海碧律师

近期帮助 18 人

订婚了退婚，男方不同意签退婚协议

51分钟前

张春利律师

近期帮助 6020 人

不是失信人员，但是限高消费，可以坐飞机吗？

54分钟前

王强律师

近期帮助 90 人

前女友友登录我的支付宝给她自己转钱是在我不知道的情况下自己转的怎么要回我自己的钱

56分钟前

何江律师

近期帮助 35543 人

我昨天点开一个借贷平台，显示可以借贷2000，今天我查账户已经到账了，这这么办呢

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟