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物业费应该是按房屋面积还是公摊面积

更新时间：2022-12-05 09:21:18
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物业费应该是按房屋面积还是公摊面积
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  • 陈梦璟律师
    陈梦璟律师
    服务地区：四川-成都 178-2813-0867
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    目前是按照房产证上的面积来算的
    2022.11.29 11:33:47
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1039255 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    1. 物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。
    2. 物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
    3. 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
    4. 具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
    5. 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
    2022.11.29 11:25:18
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  • 任富律师
    任富律师
    服务地区：吉林省-长春
    你好，物业费一般是按照建筑面积计算。
    2022.11.30 15:53:43
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  • 秦国亮律师
    秦国亮律师
    服务地区：吉林省-长春
    物业费正常按照业务的产权面积计算。
    2022.12.05 09:21:18
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1. 物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。 2. 物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物
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物业费是按使用面积还是建筑面积缴纳？谢谢你
物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前，以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然，物业公司与业主协商空置房
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