业主委员会犯了什么错误，可以直接罢免

更新时间：2023-06-06 14:44:52

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业主委员会犯了什么错误，可以直接罢免

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温海宽律师
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不履行委员职责的，以权谋私的，拒不履行业主义务的，侵害它人合法权益的。

2023.06.05 10:00:13

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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不符合前述候选人有关条件的，因身体或精神上的疾病丧失履行职责能力的;

2023.06.06 14:44:52

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彬彬律师
服务地区：广东-惠州 189-3352-6062

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你这个月租费的话，你要去看一下他具体是犯了什么事情

2023.06.05 10:00:44

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隆仁律师
服务地区：广东-广州 136-5077-8715

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你好你的问题稍后回复你

2023.06.05 11:27:35

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如果是这个业主委员会在被被罢免之前所签订的合同，那应该是有效的。因为在签订合同之时，业主委员会是合法的，是有主体资格的，这个合同在签订当时，是有效的，不能因为这个业主委员会后来被罢免了，就否认其所签订的合同的效力。当然，如果合同存在其他无效的情形，则不受此限制。

2023.06.05 01:46:46

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业委会委员资格取消，分为两种情形，第一种是自然终止，第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的，委员资格自情形发生之日起自然终止，由业主委员会向业主公示，并提请业主大会确认：
(一) 不再是本物业管理区域内业主；
(二) 以书面形式向业主委员会提出辞职；
(三) 因健康等原因无法履行职责且未提出辞职。业主委员会委员一年内累计缺席业委会会议总次数一半以上，或者不再符合本条例第三十九条规定的委员条件的，业主委员会应当提请业主大会罢免其委员资格；业主委员会未提请的，街道(乡镇)政府可以责令业委会提请业主大会罢免有关委员资格。在委员资格被罢免前，业主委员会应当停止该委员履行职责，并向业主公示。法律依据：《物业管理条例》
第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

2023.06.05 01:47:06

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法律分析：业委会委员资格取消，分为两种情形，第一种是自然终止，第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的，委员资格自情形发生之日起自然终止，由业主委员会向业主公示，并提请业主大会确认：
(一) 不再是本物业管理区域内业主；
(二) 以书面形式向业主委员会提出辞职；
(三) 因健康等原因无法履行职责且未提出辞职。业主委员会委员一年内累计缺席业委会会议总次数一半以上，或者不再符合本条例第三十九条规定的委员条件的，业主委员会应当提请业主大会罢免其委员资格；业主委员会未提请的，街道(乡镇)政府可以责令业委会提请业主大会罢免有关委员资格。在委员资格被罢免前，业主委员会应当停止该委员履行职责，并向业主公示。法律依据：《物业管理条例》
第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

2023.06.05 01:47:18

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，业委会作出的决定违反法律、法规的，业主可以要求物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正或者撤销其决定。

2023.06.05 16:49:17

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