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买了房子,1-2层是商业的,没有三楼,房子从四楼算,我买的四楼
更新时间:2023-06-04 18:02:33
问题描述:
买了房子,1-2层是商业的,没有三楼,房子从四楼算,我买的四楼,其实是三楼,请问怎么办?
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买房子一般按建筑面积进行买卖。目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式:按建筑面积计算;按套内建筑面积计算;按套计算。如果购买的是现房3种方式计算的房价是一样的,如果购买的是期房按第2种对买房人最公平。
法律依据:
《城市
房地产开发
经营管理条例》第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、
物业管理
方式以及双方的
违约责任
。
2023.06.04 18:01:29
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买房子一般按建筑面积进行买卖。目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式:按建筑面积计算;按套内建筑面积计算;按套计算。如果购买的是现房3种方式计算的房价是一样的,如果购买的是期房按第2种对买房人最公平。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
商品房销售,当事人双方应当签订书面
合同
。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
2023.06.04 18:02:03
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