房东的房子漏水把我买的插销进了好多水谁的责任？

更新时间：2023-06-04 18:28:01

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您好，如果是房屋原因而房东怠于履行维修义务导致的，应当承担赔偿责任。

2023.06.04 18:28:01

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购买的房屋漏水，如正处在保修期内，由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水，则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形，由谁负责，应当根据实际情况确定责任人。

在保修期内因开发商的原因造成渗漏水，开发商负责修复。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行修复或委托他人修复，相关费用及损失由出卖人承担。若渗漏水经多次维修仍无法修复，买受人可解除合同。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院将予以支持。对于交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；若出卖人拒绝或拖延修复，买受人需自行或委托他人修复，相关费用及损失仍由出卖人承担。

2023.06.04 18:02:08

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法律分析：
具体是谁的责任取决于谁的行为导致了漏水，漏水是谁的过错。如果是租户的行为导致房子漏水，一般租户应负责任。

2023.06.04 18:02:17

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法律分析：因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，具体责任承担方式包括：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉以及消除影响、恢复名誉等。上述责任承担方式可以单独适用，也可以合并适用。

此外，房屋的所有权人为业主，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位也需依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。在相邻关系方面，不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系，避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023.06.04 18:02:40

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