签了认购协议，不想买定金可以退还吗？

更新时间：2023-06-04 13:36:32

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买房交了2万定金，签了认购协议，不想买定金可以退还吗？

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买房交了定金是可以退的，但具体情况需根据双方协定。如果交定金时没有明确说明，通常情况下定金是可以退的。此外，双方也可以进行协商。定金应当以书面形式进行约定，并且定金虽已交纳，但同样可以退换。定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定的数额，则视为对原定金额进行了变更。

2023.06.04 13:35:44

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1. 买房认购定金可以退，但有前提条件。认购方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退；售卖方违约导致不能继续履行的，定金可以退双倍。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.06.04 13:36:22

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1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。

2、定金担保债务履行，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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