门面没到期，要怎么解除合同

更新时间：2023-06-05 13:17:48

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门面没到期，要怎么解除合同

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陈龙桥律师
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按照民法典规定，合同签订就具有法律效力，单方面反悔属于违约，需要承担违约责任。你们双方可以协商怎么处理，如果协商不成的，需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。

2023.06.04 21:24:16

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窦娟律师
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合同没到期，你是以什么理由解除合同呢，具体咋回事呢？

2023.06.05 10:51:53

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徐婕律师
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你好，可以协商解除租赁合同，可能需要承担违约金

2023.06.05 13:17:48

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合同没到期解除合同的方式分别有以下几种：

1. 合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；
2. 当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；
3. 合同双方协商一致解除合同的情形。

具体情形包括：

1. 当事人协商一致，可以解除合同；
2. 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；
3. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
4. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
5. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
7. 法律规定的其他情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.06.04 08:51:24

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解除合同的方法有两种：

一种是法定解除，即法律强制要求解除的合同。这种情况包括以下几种情况：

1. 不可抗力导致合同目的不能实现；
2. 履行期限届满前，一方以其实际行动表明不再履行合同主要义务；
3. 一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；
4. 一方当事人致使合同根本目的不能实现；
5. 其他方面。

另一种是约定解除，即合同当事人双方协商解除合同，结束合作。协商解除的具体方式有：

1. 双方协商一致，可以解除合同；
2. 双方可以约定合同解除的条件，条件形成时可以解除合同。

2023.06.04 08:51:44

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解除合同的流程：

1. 在法律规定的期限内，填写申请书并递交申请，行使解除权。
2. 按照法律规定进行催告，并通知对方当事人。
3. 依法办理批准、登记手续。
4. 若被解约方对解约有异议，应及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。

在协商解除合同时，当事人可以约定一方解除合同的事由。一旦该事由发生，解除权人即可解除合同。在法定解除的情况下，主张解除的一方需通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，且债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，任何一方当事人均可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。此外，未通知对方而直接提起诉讼或申请仲裁以主张解除合同的当事人，在法院或仲裁机构确认其主张后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

2023.06.04 08:52:05

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周辉律师
服务地区：重庆-重庆

主要看你们双方的合同是如何约定的。

2023.06.04 10:43:40

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何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

你好可以和对方协商解除

2023.06.05 11:01:58

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