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我朋友的房子是我父母的名字。如果他想要债务，他能用房子来偿还债务吗？也许有办法

更新时间：2023-06-04 06:58:14
问题描述：
你好，律师！我朋友的房子是我父母的名字。我的朋友现在欠了很多债。如果他想要债务，他能用房子来偿还债务吗？也许有办法
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    一、债务人可以用房产偿还债务吗
    1、债务人可以用房产偿还债务。如果债务人用房产用作抵押，需要去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    二、债务人无力偿还债务怎么处理呢
    债务人无力偿还债务的处理方式：
    1、债务人确实无力偿还债务的，可以于债权人协商延期或者分期偿还；
    2、协商不成的，可向法院提起诉讼；
    3、判决作出之后，仍不还款的，可以申请法院强制执行；
    4、如果是企业的话，要申请破产，进行破产清算。当债务人的全部资产不以清偿到期债务时，债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均补偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务，并由法院宣告破产解散。
    2023.06.04 06:58:14
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