我这边理发店刚装修好，过了10天左右现在门店出现下水道异味，现在要给那部分墙体敲掉重新接管这部分费用

更新时间：2023-06-07 10:25:51

问题描述：

我这边理发店刚装修好，过了10天左右现在门店出现下水道异味，问房东说是有跟污水管漏了，污水管不是门店内的，现在要给那部分墙体敲掉重新接管这部分费用怎么算

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法律分析：
消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决： 1、与装修公司协商解决 2、业主请求消费者协会调解 3、向有关行政部门申诉 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 5、向人民法院提出诉讼。但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。装修不给钱拆东西犯多大罪就要看给房主带来的损失，一般不给钱是不可以拆东西来解决的，这种行为可以双方协商，协商不成的就可以利用诉讼的方式来进行解决，欠工人的工资是会让房主付出代价的。如果有拖欠装修款项目的行为，首先可以向仲裁机关提起仲裁，要求对其进行支付装修款项，但是仲裁需要花费的时间较长。如果给予解决问题的话，可以直接向法院提起诉讼，要求法院对其进行强制性执行。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
衍生问题：
衍生问题：
装修要注意什么？
1、设计布局要合理：设计是装修开始的第一步，首先平面布局要合理要适合自家的生活习惯；设计风格切记不要跟风。2、水电材料和施工工艺要注意：水电的材料不能省，千万不要为了省钱买达不到国标的电线或者用较小的电线。3、防水不能省：一般防水都是做在卫生间，但是厨房和阳台还是建议也要做的，防水就是为了让自己省心的，多做总比少做好。4、烟道要包：这是一个施工细节，开发商留的烟道一般都是板材封起来的，最好外面砌一层红砖这样既能隔热又能在上面打钉子固定吊柜。5、墙面防裂处理要到位：如果有新砌的墙或者墙面有开槽一定要用防裂壁布、牛皮纸等做好防裂处理。6、乳胶漆过程不能急：乳胶漆施工是最不能急的一个过程，如果是冬天或者阴雨天那么腻子干的就会比较慢，如果不干透就进行下一道工序会导致后期乳胶漆开裂、脱皮等现象的出现。7、有色漆的第二遍面漆等家具进场后再刷：在安装和进家具的时候一定要注意，为了避免痕迹可以把第二遍面漆留在最后刷。

2023.06.03 19:09:28

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法律分析：装修漏水的，装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

2023.06.03 19:09:39

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法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
第一千一百六十五条行为人因差错损害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错，行为人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。

2023.06.03 19:09:51

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

那你现在的俗气是什么，物业也不管这个事情吗

2023.06.04 09:43:33

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俞泉律师
服务地区：江苏-南京

根据通常的租赁协议和物业管理规定，如果污水管是在门店外部的，那么这部分维修费用通常不由租户承担，而应由房东负责支付。因此，您可以与房东协商并要求其解决这个问题。
如果房东拒绝承担维修费用或者迟迟未能解决问题，您可以考虑与当地的房屋管理部门或相关的法律机构联系，以了解您的权利和可行的解决方案。
关于门店内墙体的拆除和重新接管费用，这通常需要咨询专业的管道工程师或装修公司进行评估和报价。您可以考虑与多家公司联系，以获得多个报价，并选择最适合您的预算和需求的方案。
在任何情况下，确保与所有相关的利益相关者保持良好的沟通和合作，以确保问题得到及时解决，并避免对您的业务造成不利影响。

2023.06.07 10:25:51

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