赠予书盖有拆迁公章，协议书上是赠予人儿子和孙女的名字，后老伴的孩子有继承权吗，这个属于婚前财产吗

更新时间：2023-06-03 18:14:02

问题描述：

房屋是1993年买的，拆迁时父亲写了赠予书给儿子和孙女，赠予书盖有拆迁公章，协议书上是赠予人儿子和孙女的名字，老人1995年再婚，老人先去世，再婚老伴也去世，现在办产证需要我们去做公证，后老伴的孩子有继承权吗，这个属于婚前财产吗

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房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。如果没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2023.06.03 17:17:06

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法律分析：看遗嘱。1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证
2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产
3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例
4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023.06.03 17:17:25

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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

具体看该遗嘱是否合法有效，是否交付给受赠人。
自书遗嘱的条件：须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容，自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。须由遗嘱人签名。须注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。

2023.06.03 18:14:02

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