买了二手房，在交房当天发现有严重渗水现象，可以找原房主赔偿吗？

更新时间：2023-06-05 10:19:14

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陈路芳律师
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你好，可以评估检测，如果不符合合同目的，可以考虑解除合同。如果不影响，可以考虑原房主补偿

2023.06.03 10:53:21

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卜伟松律师
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你好，可以评估检测，如果不符合合同目的，可以考虑解除合同。如果不影响，可以考虑原房主补偿

2023.06.05 10:19:14

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彭国军律师
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当然可以主张权利的，你可以直接起诉，要求他赔偿，当然具体看你们那个合同是怎么签的。

2023.06.03 11:03:09

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鑫超律所律师
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你好，你可以协商赔偿问题的

2023.06.03 10:57:23

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刘斌律师
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你好！你可以主张赔偿的

2023.06.03 11:04:54

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买到二手房漏水能否告原房东？
告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。
一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。
二，如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。
法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。
没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。

2023.06.03 10:46:17

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房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿要根据具体情况来定：

1. 如果是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，可以根据购房合同要求退房，并且要求赔偿。
2. 如果是普通房屋外墙漏水，可以经业委会申请，当地房管部门批准，启用专项资金进行维修。

2023.06.03 10:46:25

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需要根据下列情况分析房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿：

1. 若是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，能根据购房合同要求退房，并且要求赔偿。
2. 若是普通房屋外墙漏水，能经业委会申请，当地房管部门批准，启用专项资金进行维修。

在房屋出现外墙漏水时，应首先确定房屋的性质和漏水原因。对于新入住的房屋，如果经鉴定确认是开发商的质量问题导致的漏水，购房者可以根据购房合同要求退房，并同时要求赔偿。而对于普通房屋的外墙漏水问题，则需要通过业主委员会的申请，并经过当地房管部门的批准，才能启用专项维修资金进行维修。

2023.06.03 10:46:52

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唐程义律师
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你好，您描述的情况建议索赔

2023.06.03 11:01:17

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郑登卿律师
服务地区：广东-深圳

您好根据您的描述可以法院诉讼处理

2023.06.03 11:06:18

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以据此主张，这是对方的过错。

2023.06.03 11:12:18

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