首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
滨州法律咨询
>
滨州房屋租赁
> 咨询详情
租赁合同期满前退房,押金不退还当月的水电费吗?
更新时间:2023-06-03 08:09:03
问题描述:
租赁合同
期满前退房,押金不退还当月的水电费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
531868
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房租没到期不退押金不可以不交水电费,水电费是租客租房期间产生的费用,是需要按照规定缴纳的,不缴纳水电费是属于违反租赁
合同
的行为。
根据规定,依法签订的合同,对当事人双方有法律约束力,当事人不得擅自变更解除合同。租客和房东签订租房合同,每月按时缴纳居住时产生的水电费用是租客的义务。租客必须为自己享受的权利买单。
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。这条法规,对合同的形式有了明确的规定,租客和房东达成一致条件的,无论是否有书面合同,该合同关系都已成立。
也就是说,双方存在合同关系,必须按约定好的规则履行自己的义务。租客不要押金,不交自己居住时产生的水电费,违反了双方约定的事项和规则,房东有权利对租客进行起诉索赔。
法律依据:
《
民法典
》
第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.06.03 08:07:35
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
140773
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:不需要。一般来说,只要你们办好交接手续。算清剩余水电费,退回押金就各不相欠了,通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止,应该退还房屋,如果继续租但没有签合同,则视为不定期租赁,可以随时解除合同。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023.06.03 08:08:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1192010
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房的人都知道,除了缴纳房租外一般还得缴纳一笔押金,但是很多房东在退房的时候会找各种借口不退回押金,这要看你当时合同上约定的违约金是多少了,一般常见的是一个月的房租作为押金,即后来的违约金。但是再另收取一个月的租金是不合理的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条1、租房押金一般是房客与房东双方约定。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
2023.06.03 08:09:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房退房合同要收回么
13738
提前退还租金,说押金不要,房东还要交水电费合理吗?
协商不成可通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房不到期退房,押金能退回来吗
租房指南
440
租房合同不到期退房还要交水电费
房屋租赁合同
6084
房租合同没到期提前退租押金没退不交水电费会怎么样?
您好 建议您这边和对方协商的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房提前退房押金不退,最后的电费用交吗
租房指南
2795
合同租赁期满前协商,房东不退还押金我可以直接交水电
房东不让转租应当继续履行该租赁合同,不退押金可以向居委会或派出所请求帮助一起进行调解协商;承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没到期退了,押金没退,还需要交水电费吗
你好这个一般是可以从押金扣的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期退了,房东押金没退,还需要付水电费吗
你好这个一般是可以从押金扣的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期是退不了,压金,那个水电费还要交吗?
租房合同到期不退押金的处理方式主要有以下几种:承租人可以先和房东协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期前退还租金,押金退还吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租赁到期后,租客没结清水电费是否可以暂不退押金?
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律内容
合肥律师
西安律师
列表内容
法律内容
临淄区律师
法律知识
法律资讯
法律列表
呼和浩特律师
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
飞机融资租赁合同(一)
5869人下载
商场租赁合同样本常用版
5869人下载
商铺租赁合同书(有利于承租方)
5869人下载
厂房租房合同格式范本
5869人下载
律师解答动态
49秒前
周于炜律师
近期帮助 9118 人
我合伙人下一年不缴房租了,房东要求提前一个月缴房租,他说不交了,然后我没有到剩10天我把房子转让了
2分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19456 人
帮忙找些好一些的律师可以吗
5分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8919 人
我微信小程序立案后不知道怎么进行下一步
5分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11536 人
且已搬出共同居住的房屋,但有结婚证,这种情况二婚妻子有房屋继承权吗?
9分钟前
潘丽律师
近期帮助 165 人
试用期一周离职,没签劳动合同,就拿不到工资么
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 9118 人
进厂上班名字报错工资就发不了了怎么办
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 9118 人
今天去医院看前列腺炎,医生见意做核磁共振,结果出来是腰椎平扫检查
12分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14681 人
并指定监护人,法院找鉴定机构,是有这样的规定吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询