房子提前退租了，押金不退还要额外交一个月房租

更新时间：2023-06-05 11:51:12

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，不合法，您有权拒绝，您提前退租的，一般是不退还押金。

2023.06.03 07:27:06

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李玉晴律师
服务地区：安徽-合肥 181-0051-7611

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你好，要看你租房协议上面约定的违约部分

2023.06.05 11:51:12

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提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同变更、转让、解除等情形需要办理批准等手续的，也适用上述规定。如果合同需要办理批准等手续而当事人未履行义务，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023.06.02 23:31:10

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1. 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。所以自己需要注意有效的时间。
2. 押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
3. 债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。
4. 综上所述，租房的押金在生活中经常出现，所以自己需要注意有关的规定，减少自己的操作失误，但是最为关键的就是自己的利益维护。

2023.06.02 23:31:14

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法律分析：提前退租一般是扣除押金，但房租会返还。不过具体的解决方案也要和房东商量一下，如果想挽回损失，可以和他协商为房子找到新的承租人，再把押金和房租都退回来。

具体解决方案包括：

1. 与房东协商，看是否可以找到新的承租人继续租赁，从而避免提前退租带来的损失。
2. 如果房东同意，可以协商将押金和房租都退回来，以减轻自己的经济负担。

请注意，以上仅为一般性建议，具体解决方案还需根据实际情况和法律法规进行确定。在与房东协商时，建议保留书面记录或录音等证据，以确保双方权益得到保障。

2023.06.02 23:31:24

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张晗生律师
服务地区：安徽-合肥

可以帮你起诉要回来的，但是最好是手里有合同。

2023.06.03 08:59:44

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陈杰律师
服务地区：安徽-合肥

你好，违约承担违约责任，造成房东损失，要重新找租客需要时间。差不多

2023.06.03 10:04:50

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