外墙渗水物业拖拉

更新时间：2023-06-05 14:55:48

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外墙渗水物业拖拉

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如果物业不给处理，这时业主有权要求开发商来处置，如果二者都协商不成，可以直接起诉，毕竟房屋外墙维修是一项比较高危的工作，自己是肯定不能去检修的。另外在发现外墙漏水现象时，一定要及时处理，否则后患无穷。

2023.06.05 14:55:48

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外墙渗水物业不给处理的解决方法如下：
1、可以联系开发商，要求开发商出面解决；
2、如果开发商也不处理，可以去营销中心进行维权，包括渗水所产生的损失也是可以要求赔偿的；
3、如果是在保修期以内，由物业联系开发商启用《维修专用基金》维修，如果时间拖得太久，可以凭《住宅质量保证书》找地产开放商负责人；
4、如果都未解决问题，可以对物业及开发商提出诉讼，运用法律维护自己的合法权益。

住建部处理房屋建筑质量问题的流程：
1、信函、电话、来访登记；
2、向有关单位及人员初步查证落实投诉内容；
3、经初步查证投诉内容基本属实者，索取投诉工程的相关资料；
4、组织调查；
5、编制调查报告，提出调查结论和处理意见。

2023.06.02 17:50:49

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外墙漏水物业不管可以这样投诉
1、找物业公司经理，可直接找到物业公司经理进行投诉；2、找小区所在街道办，如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了，街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利。

2023.06.02 17:50:59

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1. 墙面漏水问题应由权利人先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明。若开发商拒绝承认，应及时委托专业鉴定机构进行鉴定。若不属于房屋质量问题，可酌情向楼上下户主请求索赔。
2. 不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。
3. 若行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应承担侵权责任。除非能证明自己没有过错，否则需承担侵权责任。
4. 若侵权行为危及他人人身、财产安全，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2023.06.02 17:51:01

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