首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆房屋买卖
> 咨询详情
在外地买的农村房子,能过户到自己名下吗?
更新时间:2023-06-02 12:31:42
问题描述:
在外地买的农村房子,能过户到自己名下吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
咨询我
按照法律规定,只有农村本集体经济组织的成员才可以买卖农村房屋,其他人买卖是无效的
2023.06.01 20:51:55
点赞
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
你不是当地户口的话,过不到你名下。
2023.06.02 12:31:42
点赞
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,请问有当地的户口吗
2023.06.02 11:37:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
497418
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:可以过户,但有限制。1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证2、户口簿或其他可以证明
被继承人
与
法定继承人
的亲属关系的证明文件3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当由乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2023.06.01 20:22:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1114799
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:一般情况下,农村的房屋现在是否可以过户,由实际情况来定。房产过户通常要原房主先获得产权,有房产证、契税证、土地证等。还要还清住房贷款,没有抵押。手续齐全的,随时办住房过户手续。房产证登记人、共有人和买家当事人要一起带着身份证、户口本、婚姻情况证明,住房三证等资料,到房管部门提起申请。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第三十八条 申请国有
建设用地使用权
及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书(二)买卖、互换、赠与合同(三)继承或者受遗赠的材料(四)分割、合并协议(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件(七)相关税费缴纳凭证(八)其他必要材料。
不动产
买卖合同
依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2023.06.01 20:23:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
213391
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村房屋确权后可以过户。权利人需要填写房屋过户申请表,上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,不动产机构进行核查后变更过户。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.06.01 20:23:42
点赞
何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
你好 可以咨询相关的部门呢,过户到自己名下
2023.06.02 11:02:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产过户怎么最省钱
房产纠纷
21075
本人自己在农村已经有一套住房,还想在本村再买一套住房,再买的房屋可以过户到自己名下吗?
你好,一般不可以,农村的房产一户只能有一处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年房产过户新政策
房产过户资讯
房产过户纠纷诉讼时效
房产诉讼仲裁纠纷
1998
想把父亲的房屋过户到自己名下,农村房屋
农村房屋过户给子女需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房产过户的法律法规
房产过户
8502
是农村户口,想在外村买房子,可以过户吗?
村民的房屋因土地属于村集体所有,所以国家法律政策不允许外村人在本村购买房屋。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子过户,没有手续可以过房吗?
农村小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。&
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非本村外地人在本村卖的房子能不能给过户
农村房屋能买卖,但需符合以下条件:出卖人和买受人必须均是同一村的村民;买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是之后将户口迁入到该村;买受人符合宅基地申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村有房本的房,能过户吗?
农村自建房由于没有房产证,一般不能过户。但是宅基地使用权可以过户。《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1670
乡里买的房子能过户吗?
有居住权的房子,产权人能买卖。产权人享有房屋所有权,可以处分属于自己的财产。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1215
接房时,签字日期2023年写成了23年有问题吗?
你好,这个是没什么问题的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
我想问一下延期接房约定的是已付房款的日万分之五,
你好,可以要求按合同约定支付违约金的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
755
符合公租房条件,但房管所不受理,理由是没房源,该怎么办?
你好,建议可以沟通协商申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
合作协议(商业房产)
你是需要审核呢 还是需要代写呢
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
相关推荐
可能感兴趣:
太原律师
法律列表
法律知识
临淄区律师
合肥律师
呼和浩特律师
法律资讯
列表内容
法律内容
西安律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
永川区律师
铜梁区律师
大渡口区律师
开州区律师
渝北区律师
垫江县律师
巫溪县律师
奉节县律师
忠县律师
秀山县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买农村的房子合同最新范本
5869人下载
买农村的房子合同范本
5869人下载
农村建房子申请书范文
5869人下载
农村兄弟房子转让合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨培栋律师
近期帮助 51504 人
黑网贷怎么处理
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70390 人
我同学丢了钱,她报警了,她说是我拿的
2分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3449 人
已经支付钱啦
2分钟前
华然律师
近期帮助 12608 人
我在安逸花贷款三万块钱,由于卡号填错导致被冻结了怎么办,
2分钟前
王珂律师
近期帮助 77142 人
你好,请问合同约定的一式两份,实际上盖章签字一式四份可以吗?
3分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5770 人
我方主要责任对方次要责任
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 17588 人
银行卡被限制交易了怎么解除
6分钟前
耿正义律师
近期帮助 3529 人
是的,就是给主播助力打榜被骗5000元
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询