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离异时一方不同意卖房,但对方没有经济补偿怎么办?
更新时间:2023-06-01 18:02:04
问题描述:
离异时一方不同意卖房,但对方没有经济补偿怎么办?
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法律分析:夫妻离婚后一方不同意卖房的,可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后,取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用<
中华人民共和国民法典
>
婚姻家庭
编的解释(一)》 第七十六条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023.06.01 18:01:22
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离婚
一方不同意卖房子的,可以由该方取得房子所有权,再给予相应的补偿。夫妻双方对房子的分割协商不成,由人民法院进行判决的,人民法院会按照法律的规定,对房子的分割问题作出相应的判决。一方不同意卖房子的,人民法院会将房子的所有权给该方,再由评估机构按照市场价格对房屋作出评估,最后再由该方给予另一方相应的补偿,补偿的数额,应当根据房屋的评估价值进行确定。
法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典
〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023.06.01 18:01:47
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当事人在离婚时可以按照以下方法处理一方不同意卖房子的问题:如果另一方当事人不同意卖的话,双方可以申请对房子进行评估,按照评估的价值作为分割的依据,当事人不想要房子的话,那么就由对方获得房子,然后按照当事人拥有的房子份额,按照评估的价值给当事人补偿就可以了。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.06.01 18:02:04
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