先修房子，要不要留彩光？

更新时间：2023-06-01 10:43:09

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先修房子，后修房子要不要给别人我修房子，别人后修房子，要不要留彩光？

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房屋采光有问题，如果因为开发商擅自变更设计造成的，那么开发商应当承担责任。
根据《商品房销售管理办法》第二十四条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款、第二款
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

2023.06.01 10:41:25

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采光权是住宅是拥有通风、采光和日常的权利，如果房屋所有人或承租人居住的房屋被新建设的建筑物遮挡丧失了这份权利，采光受阻或不能财产是能要求对方停止侵害甚至是赔偿的。法律依据：《民法典》第一百七十九条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2023.06.01 10:42:22

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你好，具体什么原因造成的

2023.06.01 10:43:09

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