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未入住的毛坯房如何收取物业费?
更新时间:2023-05-31 18:08:19
问题描述:
未入住的毛坯房如何收取物业费?
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1. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
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国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2023.05.31 18:07:42
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不住人物业费的收取如下:
(一)业主所居住小区内有未完工建筑的,可向物业公司申请物业费打折,折扣幅度为规定标准的15%~30%;
(二)业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,需向物业服务企业书面告知,并按规定标准的70%交纳物业费;
(三)未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
物业管理
企业需按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等信息。
2023.05.31 18:08:00
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1. 业主所居住小区内有未完工建筑的,可以向物业公司申请物业费打折,折扣幅度为低于规定标准的15%~30%。
2. 业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳。
3. 未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2023.05.31 18:08:19
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