购买合同层高3米，不符合合同！能不能向开发商索赔？是否符合退房申请标准？

更新时间：2023-05-31 15:30:41

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购买合同层高3米，实际层高2米.9米。不符合合同！能不能向开发商索赔？是否符合退房申请标准？

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因开发商违约退房后能向开发商索赔。购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后，由于出卖人导致无法办理登记，或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。

2023.05.31 15:29:31

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1. 开发商违约退房最高可要求的赔偿为实际损失的1.3倍。
2. 如果当事人认为约定的违约金过高，并请求减少，那么应当以违约金超过造成的损失30%为标准进行适当减少。如果当事人认为约定的违约金低于造成的损失，并请求增加，那么应当以违约造成的损失来确定违约金的数额。

2023.05.31 15:29:49

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您好，按照双方签订的合同处理解决，双方协商，协商不好，可以通过起诉处理解决

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