购买七层楼房，开发商楼前盖高层，是否有法律依据申请退房

更新时间：2022-12-22 09:16:23

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购买七层楼房，开发商楼前盖高层，是否有法律依据申请退房

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高宏图律师
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开发商楼前盖高层，符合规划的，不能以此为由申请退房

2022.12.22 07:33:01

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购买房屋时，咨询过售楼部楼前是否有高层，售楼员并未提及楼前有高层规划，现在要交房，虽满足国家日照标准也不能退房？

2022.12.22 08:59:17
刘同发律师
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你好，法律上是可以的，没有问题

2022.12.22 06:31:31

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王林律师
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你好，咨询当地规划部门确定

2022.12.22 09:16:23

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若是开发商存在“一房数买”、无合法资质，或在签订合同时故意隐瞒房屋已被抵押等情形，购买人可通过诉讼途径要求退房。通常情况下，房屋买卖合同一旦签署，退房并非易事，需依据合同规定或双方协商，或购买人承担违约金。

具体来说，根据相关法律解释，若出卖人在订立商品房买卖合同时存在以下情形，导致合同无效、被撤销或解除的，买受人可要求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

1. 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假证明；
2. 故意隐瞒房屋已抵押的事实；
3. 故意隐瞒房屋已出售给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。

2022.12.21 21:34:07

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