没有手续的。经过几年后现在房子合法手续办齐。我问下如果退钱能退多少？是怎么算的

更新时间：2023-05-31 16:50:36

问题描述：

您好我想请教下我于2014年在县城全款买一套房，之后烂尾，没有手续的。经过几年后现在房子合法手续办齐。开发商要求我们每平米要补钱，我现在不想要了，我想退钱我问下如果退钱能退多少？是怎么算的谢谢！

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你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。

2023.05.31 10:56:58

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张孔跃律师
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你好，一般情况你只能向老开发商主张退钱，但是对方已经破产了。

2023.05.31 11:11:11

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河南光法南阳律师
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请留下号码，方便详细了解事情经过，并给予专业法律援助

2023.05.31 10:54:56

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肖正伟律师
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你好，这种情况一般是退原房款及利息

2023.05.31 16:50:36

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法律分析：退房能要回房款的情况：1、购房合同无效。2、购房合同被依法撤销。3、面积误差。4、开发商没经购房者同意变更设计。5、房屋主体结构质量不合格。6、无法办理房屋所有权登记。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后起超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人有权请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。

2023.05.31 10:48:27

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法律分析：首先需要找开发商协调一下金额是否可以退。如果开发商拒绝退还金额，我们可以考虑走法律程序，因为这些共用区域大部分是开发商或物业用于商业。法律依据：《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。

2023.05.31 10:48:40

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2023.05.31 10:49:02

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