父母将房子卖给子女或赠予子女是子女的个人房产还是他们的夫妻共有庌产？

更新时间：2023-06-02 15:05:32

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颂威律师
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婚后所得的财产，原则上都是夫妻共同财产，当然，有原则往往就会有例外，《民法典》第1063条规定了属于“个人财产”的几种情形。
《民法典》第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.05.31 14:30:15

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杨欣辉律师
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你好，结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2023.05.31 22:21:23

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党政律师
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你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。

2023.05.31 10:30:45

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张孔跃律师
服务地区：河南-郑州 191-3978-8865

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你好，除非合同协议明确只赠予一人，否则为夫妻共同财产。

2023.05.31 11:07:59

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徐艳阳律师
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您好，这种情况要看父母是否将房子指定赠与给子女一人

2023.06.02 15:05:32

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郑幼林律师
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你好，具体看赠与房产是赠与个人还是赠予给夫妻？

2023.05.31 17:40:04

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白爱敏律师
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你好稍后这边律师直接联系你

2023.05.31 10:18:21

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父母赠予给子女的房子是不是夫妻共同财产，需看登记在谁名下。一般来说，如果房子登记在夫妻双方名下，那么它被视为夫妻共同财产；如果仅登记在子女名下，则不属于夫妻共同财产。此外，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括继承或受赠的财产（除非赠与人明确指定只归一方），属于夫妻共同财产。因此，如果父母赠予房子并未明确指定只归子女个人所有，那么该房子应被视为夫妻共同财产。但需要注意的是，以上规则并不适用于父母赠予房产时明确指定只归子女个人所有的情况。在涉及夫妻共同财产的处理时，夫妻双方拥有平等的权利。

2023.05.31 09:54:25

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父母赠予子女房产不一定属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

根据2021年实施的《民法典》规定，夫妻一方的个人财产包括：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。

2023.05.31 09:54:48

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

你好，父母若将房子卖给子女，子女是用夫妻共同财产买的则为夫妻共同财产。若父母将房子赠与子女，必须在合同中说明是赠与子女个人的才属于其个人财产，若赠与合同不予说明，那么父母赠送的房子将属于夫妻共同财产。

2023.05.31 10:18:12

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周德鸿律师
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若父母将房子卖给子女，子女是用夫妻共同财产购买的则为夫妻共同财产。若父母将房子赠与子女，并在合同中明确说明是赠与子女个人的，就属于其个人财产。

2023.05.31 11:11:50

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，一般是个人财产，有明确表示的除外

2023.05.31 21:05:19

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