但分手了,怎么办?

更新时间:2023-05-30 20:03:11
问题描述:
情侣买房写了两个人的名字,两个人一起贷款,但分手了,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1027594 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    1. 房产证可以登记情侣双方的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。
    2. 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有共同共有
    3. 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
    2023.05.30 20:01:39
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1249353 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    法律分析:两个人名字属于共同财产,离婚时应当共同分割。国家实行不动产的登记制度,明确规定住房产权归房产证登记人所有,其合法权益受法律保护。任何协议或公证都不能代表住房产权的转移。除非办理过户手续,否则住房仍属于原房主所有。

    在实际操作中,不动产的权属证明是通过不动产权属证书来确认的。该证书上记载的事项应与不动产登记簿上的信息保持一致。如果两者之间存在不一致,且没有确凿证据证明不动产登记簿存在错误,那么应以不动产登记簿为准。此外,权利人及利害关系人有权查询和复制不动产登记资料,但不得非法公开或使用这些资料。如果发现不动产登记簿上的信息有误,相关人员可以申请更正登记。如果权利人同意更正或有证据证明登记确实存在错误,登记机构将进行更正。如果权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。但如果在异议登记后的十五日内未提起诉讼,该异议登记将失效。如果异议登记不当并造成权利人损害,权利人可向申请人要求损害赔偿
    2023.05.30 20:02:32
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1420392 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    1、恋人共同买房分手后,如果双方有约定,则按照约定处理房产。如果没有约定,则根据房产证上的名字确定处理方式。如果房产证上登记了双方名字,则房产属于双方共有财产,双方可以自行协商如何分割房产。如果协商不成,则由法院判决,法院会按一般共有财产处理。如果房产证只登记了一方名字,则除非另一方能够证明出资,否则房产归产权登记方所有,另一方无权要求分割。

    2、共有人可以协商确定分割方式。如果达不成协议,但共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值,则应当对实物予以分割;如果难以分割或者因分割会减损价值,则应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
    2023.05.30 20:03:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房写的两个人的名字,离婚怎么分配
法律分析:双方协商分割,协商不成可以起诉解决。 在离婚时,夫妻的共同财产应由双方进行协议处理。如果双方无法达成协议,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共同签字贷款买的房,一方以各种理由赖着不还房贷,另一方一个人又无法承受贷款,怎么办?
那就都别还了,自己卖掉房子还清剩余贷款,或者等银行起诉执行拍卖房子。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
两个人谈恋爱的时候买的房子,分手的话,房子该怎么处理呢
房子登记在谁名下?付款情况如何?二人各支付多少房款?
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前买房写了两个人的名字,但钱只是一方出的,分手了该怎么办
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,双方可以协商分割或者均等分割。婚后由一方父母出资为子
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,写了2个人的名字,现在没在一起了,怎么处理
夫妻用共同财产在婚后买房,只写一个人名字,产权是夫妻双方共同所有,因为这是夫妻共同财产;如果房子是一方父母为子女出资购买,并且表示房子只能登记在自己子女名下,房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我儿子和女朋友分手了,恋爱期间我贷款买了房,购房合同写的两个
房产证可以登记情侣双方的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
谈爱情买的,房子写的两个人的名字,分手的房子怎么办,房贷一直
男方出资买房写女方名字分手属于双方共同所有。有协议的可以按照协议进行分割处理;没有协议的发生纠纷时应根据平等协商原则对共有财产进行合理划分;协商不成的可以向法院
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
王志伟律师
近期帮助 1567 人
别人欠我钱一下子还不上,我能让他这个什么东西允许我每天用他的银行卡取一定数额的钱用来偿还欠款么
4分钟前
郭海峰律师
近期帮助 667 人
打暑假工开通平台花费200,但不想做可不可以退款?
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 273798 人
我问一下安微六安驾校是真的吗
5分钟前
党东月律师
近期帮助 9187 人
老人带着孩子在儿童游泳馆滑倒了现在骨头没事现在老人孩子都需要人照顾应该让游泳馆赔偿多少钱合适
7分钟前
李红霞律师
近期帮助 1323 人
交了医惠保后,人突然去世了,家属可以拿到钱吗
7分钟前
屠明双律师
近期帮助 8400 人
有在京东上买东西的发票和男方写的保证书,现女方提出离婚,男方不同意,怎么能快速离婚
8分钟前
郭海峰律师
近期帮助 667 人
已经交了5年的职工社保,明年就五十了,公司不给我交了。个人有继续交的必要吗?
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 273798 人
上次他爸没有认有他爸有财产。怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询