我们来自农村，在原来的基础上建房是不是违法建筑？

更新时间：2023-05-30 16:20:38

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你好，律师！我们来自农村，老房子因为老房子倒了，在原来的基础上建房是不是违法建筑？

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你好，房屋是不是违法建筑，需要由相关部门根据法定程序来调查、认定的，如果只是口头上说说而已，那么则是不合法的

2023.05.30 16:19:39

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法律分析：

1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。
2、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。
3、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。
4、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
5、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。
6、对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。
7、土地调规前的房屋不予拆除。
8、招商引资时政府同意的手续不完善的建筑。

上述法律条文仅供参考，具体法律适用需结合实际情况及法律法规的详细规定进行具体分析。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请咨询专业律师或相关机构。

2023.05.30 16:20:27

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法律分析：

一般情况下，农村集体土地上的房屋，特别是始建于六七十年代的老房子，通常不会被轻易认定为违法建筑。这些房屋如果因历史遗留问题而缺乏相关证件，在拆迁或改造时，通常会给予公平合理的赔偿。这是因为这些房屋的建设往往符合当时的政策和规定，且因历史变迁导致证件不全。在实际操作中，政府会综合考虑房屋的历史背景、使用情况等因素，给予合理的补偿。

以上内容仅供参考，具体情况可能因地区、政策等因素而有所不同。如果遇到相关问题，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的法律意见和帮助。

2023.05.30 16:20:38

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