首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
盐城法律咨询
>
盐城房屋买卖
> 咨询详情
房屋合同已签,买房是金融公司的,做零贷款首付,现在他们贷款做不下来,一直拖着我怎么办
更新时间:2023-05-30 15:57:26
问题描述:
房屋
合同
已签,买房是金融公司的,做零贷款首付,换了两个人办贷款均未办下来,当时他们给我33万提前剩余还贷,现在他们贷款做不下来,一直拖着我怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
635490
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
贷款买房时贷款不批的解决方法是:如果因为贷款额度小于你的贷款金额批不下来,那么就可以选择组合贷款,或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付,房款必须一次性缴齐。如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清,导致房贷没有批下来,你可以将贷款一次性还清,带着银行开具的结清证明,进行重新办理贷款。法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
自然人
;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
2023.05.30 15:56:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1785133
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋贷款没有办下来的处理方法是:因购房者的原因贷款没有办下来应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻其他商业贷款;因开发商的原因贷款没有办下来可以要求开发商退还首付及定金,支付相应的利息损失。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.05.30 15:57:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1492156
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通,了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的,建议增加首付款的金额,而减少贷款的申请金额,把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。如果开发商导致房贷失败,购房者可以要求开发商退还首付和定金,并要求开发商支付相应的利息损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.05.30 15:57:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子首付交了贷款办不下来怎么办
合同纠纷
1490
买房时开发商说可以组合贷,付款后又说组合贷贷款不下来让转商贷,现在办理快一年了组合贷还没有办下来
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子交了首付贷款办不下来怎么办
合同纠纷
3321
贷款合同不拿有影响么
民法典
3215
夫妻共同签字贷款买的房,一方以各种理由赖着不还房贷,另一方一个人又无法承受贷款,怎么办?
那就都别还了,自己卖掉房子还清剩余贷款,或者等银行起诉执行拍卖房子。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房贷款下不来怎么办
54600
我想向你就是我买的房子首付款已经付了,我们做的是组合贷,现在卡在工资流水上贷款办不下来
首付款交了贷款没下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据贷款没下来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是他们以我们的义办一套房产,银行现在一直催我们要银行贷款,我们该怎么办?
可以卖房偿还贷款的啊
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二首房产买卖,首付款已经打了,因为个人名下有贷款发放不了房款,后来还上了他们中介的说办不了了那该怎么
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在三原买了一套房子,首付付了,贷款说银行流水不够,办不下来贷款我该怎么办?
买房子交了首付贷款办不下来的,借款人可以询问贷款人,了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时,需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2840
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2025
我可以问一下易地扶贫搬迁房屋是否可以申请退房?
可以详询当地扶贫办确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1430
开发商丢失了房产证
你好,建议协商解决,协商不成,起诉开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1305
买95平方米的房子要交多少税?
你好,要看当地政策的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1095
丈夫是老赖,妻子能全款买房吗?
法律分析:可以买房。不过立马买房需要全款。不管你现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过你买房的时候最好先把婚姻状态
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1050
如果法院拍卖的车主不愿意转让所有权怎么办?
您好,建议申请执行异议
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷,看的房子,和实际到手的房子不一样
您好:如果您看的房子和实际到手的房子不一样,这可能构成合同违约。 在处理过程中,要注意保存好所有相关的证据,如看房时的记录、合同、沟通的邮件或短信等,以便在需要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我想咨询退房屋契税
契税退税的时间有限制。一般来说,如果购房者在购房后三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税。但具体退税时间限制可能因地区和政策而有所不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我发现我所买房屋存在多处质量问题,现在我决定退房并要求赔偿损失,需要提供哪些证据来支持自己的主张?
退房并要求赔偿。操作:1) 聘请专业机构进行房屋质量鉴定;2) 收集并整理购房合同、支付凭证等证据;3) 联系开发商协商退房及赔偿事宜;4) 如协商不成,可向法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
盐城律师
盐城找律师
盐城房产纠纷律师
盐城房屋买卖律师
同城律师:
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
专业律师:
盐城房产纠纷律师
盐城公司法律师
盐城合同纠纷律师
盐城婚姻家庭律师
盐城交通事故律师
盐城劳动纠纷律师
盐城刑事辩护律师
盐城债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商业合同贷款
5869人下载
贷款合同模板
5869人下载
商业合同贷款通用版
5869人下载
银行借款合同(流动资金贷款类)
5869人下载
律师解答动态
22秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
我家宅基地被邻居占有,
48秒前
袁友军律师
近期帮助 1176 人
赌博被人设局输了几十万
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
不交500元违约金会有什么后果
7分钟前
叶清风律师
近期帮助 352 人
售卖学校内部教师编写的资料是否侵权?
9分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36515 人
你好,起诉离婚做哪些准备?
10分钟前
北鼎律所律师
近期帮助 991 人
设立一家全资子公司,然后在设立分公司,由我实际负责分公司的经营管理,这个合法吗?
11分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26609 人
虚假注资的民办非企业单位股权可以转让?
22分钟前
何江律师
近期帮助 36119 人
我刚刚没注意点了高利息网贷四天还款怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询