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有关农村房屋不动产登记
更新时间:2023-05-30 12:59:27
问题描述:
有关农村房屋不动产登记
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农村住房不动产登记政策如下:
1、
房屋产权
登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权、房屋的客观现状和土地使用权,并附有房屋和土地测绘图。权利人是单个
自然人
的,记录单个自然人的基本情况。权利人是多个自然人,同时记录多个自然人的基本情况。权利人是法人或者其他社会组织的,记录法人或者其他社会组织的名称和法定代表人。房屋的所有形式都是共有的,应明确共有的范围。特别是公共空间和设施的所有权和使用权。房屋的客观现状包括房屋所用土地的宗地边界、宗地面积、房屋位置、房屋结构和建筑面积;
2、需提交的材料有,房地产登记申请;申请人身份证明;房地产所有权证明或土地所有权来源材料;房屋符合规划或建设的相关材料;房地产界址、面积等相关材料,房屋规划等。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023.05.30 12:58:10
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农村的房屋办理不动产登记证书,应该到县级不动产登记中心申请办理。办理房屋产权证需要以下手续:登记申请书;申请人的身份证明;
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明。
2023.05.30 12:59:01
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农村房屋登记原则为:
1、进行农村房屋产权登记时,必须将房屋产权与土地使用权同时登记,使房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致。
2、在农村房屋登记过程中,各个部门须密切配合,信息共享;农村房屋登记机关需将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
2023.05.30 12:59:27
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