房产过户由哪一方承担

更新时间：2023-05-29 17:11:45

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1. 房屋的过户费用在一般情形下，由卖方承担。具体由哪一方承担，视房屋买卖合同的具体约定而定。
2. 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
3. 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
4. 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
5. 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

2023.05.29 17:11:03

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买房过户费由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费以及200元权属登记费取证费。卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、房产证未满5年需缴纳差价5.5%的营业税，以及房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

2023.05.29 17:11:38

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买房过户费买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

个人所得税的税率如下：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用百分之二十的比例税率。

2023.05.29 17:11:45

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