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请问一下，房屋过户的费用由谁出？
更新时间：2022-12-08 12:10:42
问题描述：
请问一下，房屋过户的费用由谁出？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨文献律师
服务地区：湖南-怀化
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契税是由房屋买受人承担
2022.12.08 12:10:42
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1. 房屋过户费由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费。卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2. 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
3. 省、自治区、直辖市可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
4. 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
2022.12.08 11:40:02
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