购买的房子已经延期交付3个月了，我可以申请退房吗

更新时间：2023-05-30 08:23:15

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吕柳玲律师
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首先要看合同的约定情况，建议根据房屋买卖合同的约定来。

2023.05.29 11:16:01

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张肖玲律师
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如果符合合同约定的退房情形，当然可以退房

2023.05.30 08:23:15

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谢逸生律师
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可以的，有待深入了解事情的来龙去脉

2023.05.29 18:16:02

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曹远律师
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你好，债权债务合同纠纷

2023.05.29 10:47:39

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法律分析：开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。

按照法律规定，如果因为不可抗力导致合同目的无法实现，或者开发商在履行期限届满前明确表示或行为表明不履行主要债务，或者经催告后在合理期限内仍未履行主要债务，或者存在其他违约行为导致合同目的无法实现，当事人可以解除合同。此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人也可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

2023.05.29 10:00:42

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法律分析：

1. 延期交房买方要退房需要本人去，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。
2. 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2023.05.29 10:00:59

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购房之后可以退房的情形包括：
（1）延期交付房屋。
（2）开发商开发手续不全导致合同无效。
（3）开发商未经购房人同意擅自变更设计。
（4）房屋面积误差超过3%。
（5）房屋质量不合格导致严重影响使用。
（6）房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
（7）迟延办理房屋所有权登记等。

2023.05.29 10:01:08

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广西钧亚律师
服务地区：广西-南宁

期房延期三个月能不能退房,需要看相关合同书,假如合同没有相关内容,根据规定,期房延期购房人可以催促开发商交房,如果经过催告后三个月仍未交房的,购房人可以要求开发商退房

2023.05.29 10:23:31

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南宁国晖律师
服务地区：广西-南宁

这个要看具体的购房合同约定

2023.05.29 11:15:23

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