拆迁后的安置房，算婚后夫妻共同财产吗

更新时间：2023-05-29 17:03:43

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拆迁后的安置房，算婚后夫妻共同财产吗

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如果被拆迁房屋是一方个人财产，则拆迁安置房也相应的归个人所有，不能进行分割。

2023.05.29 10:11:24

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郑幼林律师
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你好，有没有妻子的份额？

2023.05.29 17:03:43

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婚后拆迁安置房不一定属于夫妻共同财产。拆迁安置房在婚姻存续期间获得的，只要夫妻间没有特殊约定，就是夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。有约定的按照约定，没有约定的按照法院判决分割。如果拆迁发生在婚姻登记之前，一方在婚后取得的拆迁安置房，那么拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，其配偶无权要求分割。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023.05.29 09:37:16

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婚后拆迁安置房通常被视为夫妻共同财产。然而，如果拆迁安置房在婚前由夫妻中的一方购买并登记在其名下，而婚后双方共同偿还贷款的，且双方无法就房产分割达成一致意见时，该房屋应归属于登记的一方，并由其对另一方进行补偿。

另外，如果房屋是由一方在婚前承租，并在婚后用夫妻共同财产购买且登记在一方名下的，那么该房屋应被认定为夫妻共同财产。

对于夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并贷款购买不动产，且不动产登记于首付款支付方名下的情况，在离婚时双方应首先尝试通过协议处理该不动产。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，但尚未偿还的贷款则视为不动产登记一方的个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其所对应的财产增值部分，在离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.05.29 09:37:34

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1. 夫妻共同财产的范围包括婚后的安置房，但仅限于拆迁房属于夫妻共同所有的情形。若拆迁房屋属于一方个人财产，则安置房也应认定为该方的个人财产，除非双方另有约定。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.05.29 09:37:54

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张涛律师
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具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，直接联系本律师沟通

2023.05.29 10:56:24

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孔丛婧律师
服务地区：安徽-合肥

安置房是否是在婚后进行的呢？

2023.05.29 16:23:14

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