900的房租房东合同上写着提前退租要承担百分之200的违约金请问合法吗

更新时间：2023-05-28 08:03:53

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法律分析：

1. 一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是，如果符合相关法律规定，如因不可归责于承租人的原因导致租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以要求减少租金或解除合同，这种情况下承租不用支付违约金。
2. 租房提前退租会对房东造成一定的损失，因为房东会短时间内无法找到新的租客，导致房屋空置，造成经济损失。因此，租客提前退租需要交一定的违约金。

以上分析仅供参考，具体情况还需根据租赁合同的具体内容和法律规定进行判断。

2023.05.28 08:03:11

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一、提前退租违约金赔偿标准是什么

1、提前退租违约金赔偿标准如下：
（1）看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题；
（2）一般情况相当于一个月的租金。

二、房屋租赁应注意哪些事项

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

2023.05.28 08:03:31

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法律分析：租户提前退租要支付违约金，具体金额通常在租赁合同中明确。若合同未提及违约金，则依据房东的实际损失进行赔偿。

2023.05.28 08:03:53

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