租房提前退租交200%违约金合法吗

更新时间：2022-12-11 10:09:25

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租房提前退房通常需要交付违约金，但在以下情况下，房客不需要交付违约金：

1. 房客与房东协商一致提前终止租房合同。
2. 房屋存在瑕疵，导致合同目的无法实现。
3. 房屋存在危及承租人安全健康的情况，迫使提前终止租房合同。

此外，根据《民法典》相关规定，如果租赁物无法因非承租人原因而使用，或者租赁物部分或全部毁损、灭失导致合同目的无法实现，或者租赁物危及承租人的安全或健康，承租人均有权解除合同。

2022.12.04 15:06:57

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王天军律师
服务地区：河北-沧州

你好，提前退租交200%的违约金是不合法的。

2022.12.11 10:09:25

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租房违约赔偿200%合法吗

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你好。我这边租房提前退租了，合同签的违约金200%合法嘛

租房合同违约金200%不合理。一、当事人认为违约金过高，可以请求法院根据实际情况予以适当减少。法院会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益

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你好，需要按照合同约定处理

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租赁中介收取200%违约金是否合法？

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