买二手车位卖家报价11万，要求买家承担买卖双方所有税。我想知道，交易双方需要各给多少税钱。

更新时间：2023-06-03 11:19:49

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2023.05.28 09:15:38

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你好！具体建议咨询不动产登记中心确准。

2023.06.03 11:19:49

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法律分析：二手车位交易属于非住宅交易，涉及多个税种。对于买方，需要缴纳3%的契税和印花税。对于卖方，根据是否提供原购买发票，税率有所不同。如果提供原购买发票，营业税及附加、个人所得税、土地增值税分别按照差额的5.6%、20%、30%-60%（四级超率累进税率）征收；如果未提供原购买发票，则按全额的5.6%、2%、5%征收。此外，买卖双方还需各自缴纳交易价格万分之五的印花税。值得注意的是，赠与、继承的车位出售，同样需要按照转让收入差额征税。

在法律规定方面，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的房地产转让需满足特定条件，包括支付全部土地使用权出让金并取得证书、按照约定进行投资开发等。而以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，则需报有批准权的人民政府审批，并可能涉及土地使用权出让手续和土地收益上缴等问题。然而，这些法律条款在此情境下主要作为背景信息，不直接涉及二手车位交易的税种和税率。

2023.05.27 21:34:43

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**二手车位交易的税费分析**

二手车位交易属于非住宅交易，涉及多种税费。对于买进方，需要缴纳3%的契税和印花税。对于卖出方，税费的计算则取决于是否提供原购买发票。

1. 如果卖出方提供原购买发票，税费计算如下：
- 营业税及附加：转让收入减去购买价款后，按差额的5.6%征收。
- 个人所得税：按转让收入差额的20%征收。
- 土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。

2. 如果卖出方未提供原购买发票，税费计算则有所不同：
- 营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收。
- 个人所得税：按转让收入核定征收2%。
- 土地增值税：按转让收入核定征收5%。

此外，印花税是买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。这些税费的计算和缴纳，对于二手车位交易的双方来说，都是必须注意的重要事项。

2023.05.27 21:35:02

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你好，依据房地产税法规定交纳

2023.05.27 21:35:12

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