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房地产公司的股权就会被质押。我不知道这对我们这些买房的人会有什么影响。

更新时间：2023-05-27 20:58:46
问题描述：
如果你想买房，房地产公司的股权就会被质押。我不知道这对我们这些买房的人会有什么影响。会有风险吗？
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    1、股权质押贷款的风险责任有：
    （1）、股权价值有明显减少的可能，贷款人可以要求出质人提供相应的担保；
    （2）、按约定归还贷款，注销出质登记；
    （3）、未能按期归还，以质押股权折价还贷，也可以依法拍卖或变卖质押股权；
    （4）、依法拍卖或变卖质押股权所得的价款，贷款人有优先受偿权。
    （5）、其他。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十条，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
    (一)汇票、本票、支票；
    (二)债券、存款单；
    (三)仓单、提单；
    (四)可以转让的基金份额、股权；
    (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
    (六)现有的以及将有的应收账款；
    (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。


    2023.05.27 20:57:32
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  • 房产纠纷律师团队推荐
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    您好，因为质物为股权，因此债权人只能要求拍卖、变卖或则折价处分被质押的股权，个人其他资产不会被追责。至于过了质押期能否处分质押股权的问题，需要看合同的具体约定才能确定。希望能够帮助到您
    2023.05.27 20:58:12
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助376736 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    你好，股权质押融资是现行常见融资手段，但是存在的风险同样不容忽视。建议在接受股权质押融资的时候要实现调查了解好对方的资金和经营状况，了解对方财务和经营主体资质。在签订合同的时候要及时做好权利义务约定保护自己权益
    2023.05.27 20:58:46
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