但跟主管道没关系，后来主管道往上反水反到了三楼，三楼下水道没堵又漏到了我们家，这是谁的责任？

更新时间：2023-05-28 17:20:29

问题描述：

您好，我家住在二楼，自己家的厨房下水道有阀门关了，但跟主管道没关系，后来主管道往上反水反到了三楼，三楼下水道没堵又漏到了我们家，这是谁的责任？

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楼上楼下的业主都有责任，下水道被堵是每家每户使用导致的，都有责任。

2023.05.28 17:20:29

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您好，具体需要找专业人员查询一下反水的原因，才可以确定责任。

2023.05.27 19:11:55

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厨房主下水管道漏水问题，根据不同情况，责任归属有所不同：

1. 房子在保修期内，漏水属于开发商责任。
2. 保修期满后，正常使用造成的漏水由业主负责维修并承担费用。
3. 漏水造成其他业主损失的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
4. 公共设施造成的漏水，由物业管理公司承担维修责任。

针对楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，具体责任如下：

1. 新领钥匙入住验房时，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司协调建设单位施工方进行质保维修。
2. 夏季冷凝结露水由使用人自行处理。
3. 专用部位在楼上或楼下管根部出现渗漏，由使用方负责。

此外，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑工程需实行质量保修制度，保修范围包括地基基础工程、主体结构工程等，并规定了具体的保修期限和相邻不动产权利人的义务。

2023.05.27 17:23:22

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如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

2023.05.27 17:23:29

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1. 楼房下水主管道漏水如果是相邻的邻居或者楼上的原因造成下水主管道漏水的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。
2. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

2023.05.27 17:23:42

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