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您好，我新装修的房子，刚入住一天，结果小区主管下水道堵塞，从厨房地漏倒水出来，这应该是谁的责任
更新时间：2022-10-27 15:10:07
问题描述：
您好，我新装修的房子，刚入住一天，结果小区主管下水道堵塞，从厨房地漏倒水出来，这应该是谁的责任
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-10-27 15:05:33
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-10-27 15:07:57
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下水道堵塞的，业主可以先核实一下与物业签订的
合同
是否含房屋维修项目，不含的项目有多少。如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物业再谈下水道堵塞的问题，如果物业不给明确地解决办法，当事人可以拿着合同，谈话的录音带到法院去起诉。
法律依据：《
物业管理条例
》第四十四条
物业管理
区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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