如何分配农村自建房产继承？

更新时间：2023-05-27 16:00:54

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农村房产继承方法如下：

1. 遗产是所有继承人的共同财产。
2. 继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3. 如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭此协议办理过户手续。

当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

2023.05.27 15:59:31

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法律分析：农村自建房可以继承。农村自建房继承流程如下：

1. 注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2. 自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；
3. 继承公证。到区或市公证处办理继承权公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；
4. 房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
5. 继承登记。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

2023.05.27 16:00:30

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1. 农村房产继承自被继承人死亡时开始，依次按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承的顺序进行。
2. 房产继承还需要去相关公证机关办理公证以及去房管局进行产权变更登记，才能继续转让。
3. 在同一事件中死亡的相互有继承关系的数人，难以确定死亡时间的，推定没有其它继承人的人先死亡。都有其它继承人时，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

2023.05.27 16:00:54

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