那么房产属于双方共同所有吗，如果离婚是如何分配的？

更新时间：2023-05-27 14:07:57

问题描述：

婚前男方父母支付的首付款，婚后加上女方名字，那么房产属于双方共同所有吗，如果离婚是如何分配的？

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法律分析：

1. 婚前男方付首付，婚后加女方名字，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
3. 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（1）重婚或者与他人同居；
（2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（4）因感情不和分居满二年；
（5）其他导致夫妻感情破裂的情形。
4. 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
5. 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
6. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.05.27 14:07:17

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法律分析：

1. 婚前购买的房屋，除非明确赠与或共享，否则即使加了名字，也只能视为个人财产，离婚时不予分割。
2. 婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后还贷及装修部分属于共同财产，离婚时按共同财产分割。
3. 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，离婚时作为个人财产，不予分割。
4. 婚后双方父母出资购买的房屋，离婚时按出资份额按份分割。

此外，法律还规定了离婚协议应包含的内容，包括双方自愿离婚的意思表示、子女抚养、财产及债务处理等事项的协商一致意见。同时，对于离婚后的子女抚养费和共同财产处理也进行了明确规定。

2023.05.27 14:07:44

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婚前的房产通常被视为个人财产，离婚时不进行分割。但如果房产登记了夫妻双方的名字，则被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。如果房产是双方父母出资购买，则按照双方的出资额比例进行分割。另外，如果婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分需给予对方补偿。如果房产登记在夫妻双方名下，则按夫妻共同财产处理。如果婚后是一方用个人财产还贷，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。在处理夫妻共同财产时，应依法保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。请注意，以上内容仅为基于当前信息和法律理解提供的建议，请根据实际情况与专业人士进行详细沟通。

2023.05.27 14:07:57

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