首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
惠州法律咨询
>
惠州房屋买卖
> 咨询详情
怎么退购房税
更新时间:2023-05-31 20:01:17
问题描述:
怎么退购房税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好!当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时, 全部退还 已缴纳的个人所得税;
2023.05.31 20:01:17
点赞
彬彬律师
服务地区:广东-惠州
189-3352-6062
咨询我
退购房税的话,那你不要去房管局吗?这个是跟法律是没有关系
2023.05.26 16:10:20
点赞
揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
咨询我
纳税人向其主管征收机关提出申请
2023.05.26 16:14:41
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
咨询我
你好!你可以找税务局的
2023.05.26 15:21:16
点赞
隆仁律师
服务地区:广东-广州
136-5077-8715
咨询我
你好你的问题稍后回复你
2023.05.26 17:07:01
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1637710
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房子的税可以退,但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:
1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;
3、对出售或新购买住房的
房屋产权
人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;
4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;
5、对个人办理退税只退得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再办理未退税部分的税款。
法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》
第一条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区
征收
.
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人
2023.05.26 14:47:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1037511
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、房产退税费怎么退
1、房产退税费的方式如下:
(1)签定了购房
合同
,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期;
(2)凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记;
(3)当事人必须在产权证发证日期后的六个月办理登记,期间遇四月份退税则顺延一个月,逾期视为自动放弃。
2、法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》第十四条
扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款,应当在次月十五日内缴入国库,并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。
纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的,税务机关审核后,按照国库管理的有关规定办理退税。
二、房产税退税的条件有哪些
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;
2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房;
3、居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房;
4、在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按规定计算征收的房产税,可予退还。
2023.05.26 14:47:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
535615
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、买房退税怎么退
1、买房退税具体步骤如下:
(1)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,同时按照征收机关的要求报送有关资料;
(2)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,当场受理退税申请并审核纳税人填写的表格是否符合要求;
(3)批准。经查实,对情况属实的,形成退税意见,审批后开具退税凭证;
(4)对退还部分税款的,重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续;
(5)归档,经办人每半年交档案管理人员归档。
2、法律依据:《
中华人民共和国契税法
》第七条
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:
(一)因土地、房屋被县级以上人民政府
征收、征用
,重新承受土地、房屋权属;
(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
二、房屋退税需要哪些条件
1、个人出售及新购住房的时间均发生在规定时间以后,且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月;个人出售住房的时间,以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间,以商品房
买卖合同
或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准;
2、个人出售及新购住房均坐落在规定范围内;
3、个人出售住房在国土房管局办理房产交易过户,并由市调房总站按住房转让收入全额个人所得税的。
2023.05.26 14:48:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子退税的政策
2360
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同注销后契税怎么退
合同纠纷
720
退房产税要哪些手续
房产纠纷
155
购房各阶段该如何退房
房产合同知识
15207
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2150
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1590
我买房的时候是单身,但是拿到房子后就结婚了,还是男方的名字。购房合同上没有女方的名字
婚姻关系存续期间购置的房产属于夫妻共同财产,房产证是以购房合同来确定署名人的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1145
买一套95平米的房子要交多少税?
你好,要看当地政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1035
没有规划许可证的房屋买卖其法律效力如何判定
没有规划许可证的房屋买卖,一般认定有效,但存在无法办理物权登记的风险。选择处理方式时需考虑双方意愿、合同条款及可能的法律后果,可寻求专业法律意见以确保权益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
870
如果购房合同上的首付金额和我实际支付的金额错了怎么办?
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
800
经济适用房法院能拍卖吗?
你好,需要进行评估的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子延期半年了可以起诉吗
您好起诉问题可以帮你解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有位老人丈夫去世十一年了,他丈夫之前享受过房改房,请问这老人现在还能享受房改房待遇
你好,那这个事情有证据材料可以起诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在本人不知道情的情况下,房地产完成了交房和办理了房产证,这种情况可以要求退房吗
开发商业是联系你安排的联系人吧,这个情况退房有难度
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
惠州律师
惠州找律师
惠州房产纠纷律师
惠州房屋买卖律师
同城律师:
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
专业律师:
惠州房产纠纷律师
惠州公司法律师
惠州合同纠纷律师
惠州婚姻家庭律师
惠州交通事故律师
惠州劳动纠纷律师
惠州刑事辩护律师
惠州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 72560 人
你好,我小孩是汕尾的户口,要换身份证到期,在广州可以换吗?
1分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3967 人
我买周边被骗钱了,能不能查询到被告的信息,达到刑事案件立案3000元,还有什么别的办法吗
1分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6448 人
我们租了一个房子但是才住半个月房东让我们交下个月的
6分钟前
璟益律所律师
近期帮助 3784 人
朋友借钱不还怎么处理
8分钟前
何元金律师
近期帮助 28330 人
我父亲购买了不能交易过户的房产,对方拒不退钱!我可不可以通过司法途径解决解决?
9分钟前
王金璐律师
近期帮助 455 人
租金3万元左右,今年出租方起诉,要求结算租金12万多,对方把丢失的那部分未还的一直算着租金呢
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 28176 人
我们这里让学生去省会急讯,让买电脑,买的小米电脑都不行,就让买平果的
10分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6448 人
孩子玩游戏扣费了,怎么退回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询