我一三年买的房，可以退契税吗

更新时间：2023-05-26 15:57:16

问题描述：

我一三年买的房，可以退契税吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1620030 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以，
两种情况能退契税：
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。

2023.05.26 13:33:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1049529 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购房契税可以退，但须满足以下条件：

1. 三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可向税务机关申请退还多缴部分。
2. 若契税按3%收取，且符合家庭唯一住房减免政策，根据不同情况可办理退契税手续。
3. 对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或套内建筑面积120㎡以下，且为唯一住房的情况，亦可申请退契税。

契税的具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并需报同级人民代表大会常务委员会批准，同时需向全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，不同地区、不同类型的住房权属转移可能享有差别税率。

2023.05.26 13:33:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助246230 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

2023.05.26 13:33:28

点赞
刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，那你现在有合同约定吗

2023.05.26 15:57:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房的要办土地使用证吗

买房的要办土地使用证吗

我是2019年买的房子能退契税吗？

房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房的流程及买房需要什么手续

买房的流程及买房需要什么手续

我是2015年买的房，现在可以退契税不?

购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件：<br/> 1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；<br/&g

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房要缴纳的税费有哪些

买房要缴纳的税费有哪些

当年买进卖出房子，也是唯一一套房，可以退税吗

是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。<b

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

十月买房应注意考虑哪些因素

十月买房应注意考虑哪些因素

我19年买的房子契税可以退吗?

可以退契税的前提条件是：（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；（二）税务机关发

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房，交了6000多的契税，还能退吗

房屋契税可以退。购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻买房一方不能到场怎么办

夫妻买房一方不能到场怎么办

六年前买的房子，现在还能退税嘛

新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的，购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还；购房者以按揭、抵押

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房要缴多少契税

买房要缴多少契税

腿骨折能办残疾证吗

腿骨折能办残疾证吗

38秒前

冯占领律师

近期帮助 2136 人

猥亵儿童只有当事人口供可以判刑吗

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

我在网上开海外电商，她们帮我开店，当时说不需要压金，你就提货付款，让她们结算，她们说一起给我结算完

3分钟前

叶斌律师

近期帮助 10165 人

律师我有个问题请问一下当初最后一次民师转正我初当时教育局某人为了什官捞钱我所有条件都合格被拒在门外没

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

小红书实名认证账号私聊的时候跟别人聊颜色，被封号，然后我注销了，会影响政审吗

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

如果幼儿园强迫我们签招生军令状呢，合法吗

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

新的那边给的薪资待遇更现在也想差很大一截，但是现在交接了他交接的时候不给了，我们告他我们能拿到相应的

28分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

隔壁菜市场养鸡气味太大，影响生活怎么办？

33分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

如何解决某某Z200突然扣款的问题？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟