房屋还有房产证还没有下来，那么房产证能写两个人的名字吗？

更新时间：2023-05-26 12:17:50

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房屋还有房产证还没有下来，买房合同上写着一个人的名字，那么房产证能写两个人的名字吗？

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法律分析：

1. 房产合同上写一人，房产证上也可以写两人名字。通常房产证必须写上购房合同名字，但也可以添加其他名字，包括对方名字。
2. 房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况：
- 第一种情况：有房无贷。
- 第二种情况：有房有贷。
- 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系，需要在房产证上加名字，这种情况会复杂很多。

以上内容仅供参考，具体情形需根据法律规定和实际情况进行具体分析和处理。

2023.05.26 12:16:21

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房产证上写两个人的名字是可以的。双方共同签署购房合同的，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，而共有人一栏的人数则不限，该房产可视为双方共同所有。

在处分共有的不动产或动产，或进行重大修缮、变更性质或用途时，需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有特别约定。

2023.05.26 12:16:56

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1. 房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
2. 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
3. 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023.05.26 12:17:50

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