想问下夫妻双方的按份共有的房产改为共同共有，怎么办合适？

更新时间：2023-05-26 17:32:32

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赵春梅律师
服务地区：山东-青岛 185-6262-6852

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您好，您夫妻双方达成房产共同所有的合意，签订共同所有的协议即可，再去房产管理机构办理相应的房产登记就好。我们的专业领域是婚姻家事，详情欢迎致电咨询。

2023.05.26 09:30:41

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张涛律师
服务地区：浙江-杭州 138-5811-6084

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因问题涉及较多个人隐私，如果您还有其他疑问，可以找本律师进行详细沟通，会给您更详尽的解决建议

2023.05.26 17:32:32

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仇胜强律师
服务地区：山东-青岛 159-6420-4987

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你好，签订书面协议，到不动产登记中心办理相关手续。

2023.05.26 09:25:25

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牛振平律师
服务地区：山东-青岛 138-5426-2713

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需要具体情况具体分析。建议咨询当地房管局交易大厅。

2023.05.26 11:15:14

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朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911

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可以达成协议，依据协议履行

2023.05.26 09:43:36

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夫妻共同房产改成一方所有的方式如下：
1、夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证；
2、然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下；
3、同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（二）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产；但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）另外应当归共同所有的财产。

2023.05.25 22:47:58

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夫妻共同房产改成一方所有的方式如下：
1、夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证；
2、然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下；
3、同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（二）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产；但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）另外应当归共同所有的财产。

2023.05.25 22:48:24

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夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。根据规定，男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.05.25 22:48:31

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